マス合板パネルがカリフォルニア州オークランドの強度とスピードを向上

開発者は、直交積層木材の上にマスプライパネルを使用することで、どのように建設をスピードアップし、構造的に強い建物を作ることができるかを実証したいと考えています。写真提供: DCI Engineers

オークランドのダウンタウンにあるウェブスター 1510 番地が完成すると、カリフォルニアに本拠を置くデベロッパー oWow は、この 19 階建ての複合住宅開発が国内で最も高いポイントロード式マスティンバービルの 1 つになると豪語しています。 oWow社長のアンディ・ボール氏は、236戸のアパートユニットと1階の商業スペースを備えたこのプロジェクトの外側からは、その構造は隣接するコンクリートの建物とほとんど見分けがつかないと語った。しかし内部では、大量合板パネルシステムを使用することで、請負業者はコンクリート開発に通常必要とされる半分の時間と半分の労働力で建物の床を建設することができたとボール氏は言う。

「通常、コンクリートの場合、[1 フロアあたり] 7 日間でかなり早く移動することになります」とボール氏は言います。「しかし、この大量積層製品を使用すると、フロア全体を 1 日で施工できます」と、約 6 時間で彼は言います。 2022 年 10 月に起工した 1510 ウェブスターは、既存の 3 階建てコンクリート建物の除却、取り壊し、補強から始めました。建物の基礎は 1 月の第 2 週に注入され、その後 6 か月後にコアと耐力壁が注入されました。ボール氏によると、マスプライパネルシステムの設置は5月4日に始まった。

「私たちは非常に早く進歩しているので、3 日ごとに新しいフロアを仕上げています」と彼は言います。

高層ビルのタイプ IV-A マスティンバー建築基準では、高さ 270 フィートの構造物にマスティンバーを使用したフロアは 18 階までしか許可されていません。写真提供: DCI Engineers

oWow は、1510 Webster に加えて、カリフォルニア州の高層ビル向けの新しい Type IV-A マスティンバー建築基準に従って、ハリソン 1523 番地に隣接する建物を開発中です。この基準では、270 フィートの敷地内で 18 階までマスティンバーを使用することが許可されています。構造。 3403 Piedmont では、oWow は低層コード Type IV-C に基づいて建築しており、高さ 85 フィートの構造内に 8 つ以下の木造フロアを許可します。ボール氏によると、同社はサンフランシスコでも、180フィートの構造でマスティンの床が12階までしか認められないタイプIV-Bをコード化して建設された中層開発の初期段階にあるという。

「それらはすべて新しい大量木材規制であり、それぞれが火災の危険性について彼らが信じているものと相対的であり、それぞれに異なる一連の制限があります」とボール氏は説明する。一例として、タイプ IV-A コードでは、主要な構造、床、柱に 3 時間の防火措置を講じる必要があります。これは、1510 Webster でマスプライパネルを 3 層の乾式壁で覆い、1 時間の防火措置を利用することによって達成されています。一方、タイプ IV-C のマスプライ建物では、パネルが完全に露出している可能性があります。

今年後半に入居開始予定で、oWow の総合建築部門とゼネコン部門が 1510 Webster の開発の初期段階を担当しました。シアトルに本社を置く DCI エンジニアは構造エンジニアとしてプロジェクトに参加し、直交積層木材 (CLT) 規格に照らしてマス合板パネルを独自にテストするのを支援しました。 DCI のエンジニアは、マスプライが最大 140,000 ポンドの圧力において、伝統的にマスティンバー建築で使用されている CLT よりも優れていることを発見しました。「それでも、穴あき破損は発生しませんでした」とボール氏は言います。「縦方向の曲げ破壊がありました。圧力を解放すると元の形状に戻りました。」

DCI Engineers CEO の Jeff D. Brink 氏によると、従来の CLT に対するマスプライパネルの構造上の利点は、製品の製造方法に見出されます。従来の CLT は、成熟した木から 2 x 6 を切り出し、パネルにプレスすることで製造されます。マスプライパネルは、丸太から層を剥がし、ベニヤを追加して必要な厚さにプレスすることによって製造されます。その結果、木材の廃棄物が約 25% 削減され、より軽くて丈夫な素材が生まれました。

「多くの容量があることはわかっていましたが、実際には詳細にテストされていなかったため、材料をどこまで拡張できるかわかりませんでした」とブリンク氏は説明します。「構造的な観点から見ると、強度重量比は CLT に比べて向上しています。これは、基本的に合板がどんどん厚くなっているためです。どれだけ厚くする必要があるとしても、その厚みで作ってくれるのです。」